Kronobergshus.se

Plötsligt ska man bli en familj. Två blir tre. Så spännande och lite läskigt. Allt måste förberedas och man vill att det ska bli perfekt. Man köper ett hus och drömmer om en framtida släktgård.

Minnen och traditioner tar sin början någon gång. Varje sak man gör går till historien på sitt vis. Och visst är tanken på att det nya hemmet ska finnas kvar i många generationer framåt en värmande tanke. Så man hittar drömmen på en sida på internet. Åker på visning och blir fullständigt kär i huset.

Det krävs endel jobb men det får det vara värt. Kanske har man kunskapen själv och vill göra varje handtag. Eller så väljer man att vara en liten del i processen men hyr in exempelvis en målare i Upplands Väsby som har alla kontakter som behövs. Tillsammans gör man upp en plan för vilket arbete som ska genomföras och ber sedan företaget att skriva en offert på vad kalaset kommer att kosta.

Vad kan målarfirmor erbjuda för tjänster?

Det är givetvis olika. Men vissa har kunskaper inom flera olika områden. Några som kan vara till stor hjälp när man vill totalrenovera, som att lägga tak. På ett gammalt hus är det viktigt att se över taket. Kanske behöver det bara ses över men troligt är att det måste läggas om. Andra tjänster kan vara golvläggning och ventilationssystem. Självklart är att de kan måla inomhus samt måla fasaden. Önskar man istället tapet på väggarna kan de givetvis hjälpa till med det med.

Att måla om är ett snabbt och enkelt sätt att fräscha upp och förnya sitt hem på. Det går att inreda med färg men för att resultat ska bli riktigt bra finns det några saker som man bör tänka på.

Med ny färg på väggarna får man till en hyfsad låg kostnad ett fräscht hem. Gör man dessutom måleriarbetet själv sänker man kostnaden ytterligare. Men det gäller att inte slarva med det viktiga underarbete och det gäller att ha rätt hjälpmedel och verktyg.

Penslar, roller och maskeringstejp är ett måste. Likaså plast eller täckpapp för att skydda möbler och golv från färgspill. En trappstege så att man når högst upp är också bra, eller ett långt skaft att sätta rollern på om man även vill måla taket. Man måste också ha en passande färg och kulör.

Så väljer man rätt kulör och färg

Att välja färg är inte alltid så lätt. En viss kulör på ett färgkort ser ofta helt annorlunda ut då man målar en hel vägg och upplevs oftast som mörkare än på färgkortet. Dessutom påverkas kulören av det ljus som kommer in från fönster. Därför kan det vara bra att först köpa en liten provburk med färg och måla på en större bit kartong och sedan flytta runt den i rummet för att se hur kulören förändras med ljuset.

Många färgtillverkare har också appar som man kan ladda ner och där men sen med hjälp av mobilens kamera kan se hur rummet skulle se ut i olika kulörer. Färg finns även som matt, halvmatt och blank men man ska även välja färgtyp efter hur rummet används. Ett badrum eller kök där väggarna ska gå att torka av blir bäst om de målas med en glansigare färg.

Nyttja ROT-avdraget på måleritjänster

Tycker man det är svårt att välja färg och kulör kan man ta hjälp av en professionell målare. De har erfarenhet och vet vad som passar och kan komma med olika förslag. Genom att använda sig av professionell hjälp med målningen kan man även vara säker på att det inte slarvas med underarbetet och att slutresultatet blir riktigt bra.

Idag har man även möjlighet att nyttja det så kallade ROT-avdraget på själva arbetskostnaden vid måleritjänster. Vill man ta hjälp av en målare kan det vara en bra idé att först vända sig till ett par olika företag och be om en offert för att sen lättare kunna jämföra priser.

Är du trött på ditt badrum? För att fräscha upp det kanske en renovering skulle sitta fint. Men man måste faktiskt inte slå på stort. Med små medel kan man ändå skapa en stor förändring.

Det är lätt att tänka att allting måste rivas, göras om och bytas så fort ordet renovering kommer på tal. Fast faktum är att så är det inte alls. Man kan ofta nöja sig med en mindre badrumsrenovering och bara renovera vissa delar. Till exempel det som är mest slitet. Det viktigaste är ändå att se till att renovera det som är ett absolut måste. Till exempel göra om kaklet om det har fel lutning. Annars kan ju detta i sin tur leda till fuktskador som i sin tur leder till att en totalrenovering blir nödvändig. Det som är bra med att att bara renovera lite grann är att prislappen blir en helt annan än vid en fullskalig renovering.

Satsa på kaklet

Det finns många delar man kan ändra eller renovera i ett badrum, exempelvis handfat, toalettstol, blandare eller möbler. En annan sak är kaklet, om sådant finns. Ofta behöver man inte ens riva ut det. Till exempel blir fogarna smutsiga och fula efter en tid. Det är inte helt ovanligt att man tror att fogarna är grå, men att de i själva verket är vita. Det är bara smutsen som gör att de ser grå ut.

Att göra fogarna rena är lätt med enkla husmorstips där bikarbonat är en magisk ingrediens. En del menar att det räcker med bikarbonat och vatten, andra tipsar att man även kan använda ättika eller potatismjöl. Man kan också passa på att göra själva kakelplattorna rena med ättika, när man ändå håller på. Helt plötsligt har du samma badrum, men det kommer se ut som nyrenoverat då kakel och fogar är skinande rena.

Använd microcement

En annan sak man kan göra med kaklet är att lägga microcement på det. Då får man ett helt nytt utseende utan att behöva riva ut någonting – fantastiskt enkelt, där man får ett helt annat uttryck. När man lägger microcement bildas ett lager på enbart 2-3 millimeter. Både cementen och sealern som stryks på sist är vattentäta, så det fungerar alltså alldeles utmärkt i badrummet. Microcement har även blivit populärt vid nybyggnationer, så att använda det vid en egen minirenovering fungerar alldeles utmärkt. Det finns i olika färger, så det är lätt att hitta något som passar ditt badrum.

Är det dags att ge golven där hemma vad de behöver? En golvslipning alltså. Läs om alternativen så är du sedan bättre förberedd och kan ta ställning till om du eller någon annan ska göra jobbet.

Först och främst, ta reda på om ditt golv kan slipas. Exempelvis ett vanligt parkettgolv brukar gå att slipa ungefär 3-4 gånger. Det beror lite på hur mycket man måste slipa vid varje tillfälle. Man brukar kunna se i änden på parketten hur tjockt lager det är kvar. Om man inte vet hur man ska se detta kan man fråga en golvexpert. Om slipmånen är förbrukad får man helt enkelt lägga ett nytt golv. Men ett bra golv håller i många, många år. Är det inga djupa repor, behöver man inte slipa så mycket heller.

Tre alternativ

När man vet om det går att slipa, har man sedan tre alternativ att välja mellan. Första alternativet är att ta in en professionell golvslipare som gör hela jobbet. Andra alternativet är att hyra samma slags maskiner som proffsen använder vid golvslipning, och med dem göra det själv. Tredje alternativet är att skippa de stora slipmaskinerna och göra det på egen hand, med en liten handslip. Alla dessa tre alternativ har såklart sina för- och nackdelar. Så brukar det ju vara med det mesta.

Fördelen om man väljer alternativ 1, att anlita ett proffs, är att resultatet blir därefter. Det kommer alltså se riktigt proffsigt ut och jobbet kommer att gå fort. Nackdelen är att detta kostar. Inget alternativ är gratis, men detta är oftast det dyraste.

Göra det själv

Alternativ 2 kostar en del då du måste hyra maskinerna, men man slipper själva arbetskostnaden. Ofta kan man även få lite råd och tips av dem som man hyr maskinerna av. Nackdelen med detta alternativ är att hyran kan bli dyr om man inte jobbar fort. En annan nackdel är att golvslipmaskiner kan vara ganska svår att manövrera. Gör man inte rätt kan det bli fula märken i golvet. Tricket är att maskinen alltid måste vara i rullning när man sätter ner slipbandet. Den får alltså aldrig stå still när man startar den. Detta kan vara lättare sagt än gjort.

Fördelen med det sista alternativet är att det brukar vara det billigaste. Om man inte redan äger en handslip är de billiga att köpa. Nackdelen är att det tar mycket längre tid att slipa med en sådan. Mycket, mycket längre. Läs mer om golvslipning på denna hemsida: https://www.golvsliparnastockholm.nu/

Det kostar pengar att bygga ett hus. Det gäller oavsett om du planerar att bygga ett hus i lösvirke eller om du, som många andra, planerar att bygga ett hus enligt de nyckelfärdiga modeller som finns. Kostnaden kommer att bli hög, och dte måste man vara inställd på.

Frågan är om det är en investering? Det är omöjligt att svara på. Ingen vet hur framtiden ser ut och hur exempelvis huspriser kommer att ligga några år framåt i tiden. Rent historiskt dock så har det ofta visat sig vara en sund investering att bygga ett hus och sedan – i framtiden – sälja det vidare. Detta emellertid beroende på var i Sverige man bygger.

Att bygga ett hus i Stockholm för fem miljoner kronor – vi tar en siffra från höften – kan visa sig bli en väldigt lukrativ affär då man väl säljer det vidare. Baserat på utvecklingen för priser i Stockholm – som varit konstant i många år i rad – så kan man säkerligen göra en vinst på flera miljoner då man hittat rätt köpare. I Kramfors – inte fullt lika troligt.

Bygga hus i mindre städer – en större risk

Kramfors fick statuera ett exempel på en stad där ett husbygge blir extra riskabelt sett till en framtida försäljning. Vår poäng: det kostar exakt lika mycket – minus tomtpris och eventuell skillnad i kostnad för bygglov – att bygga ett hus i Stockholm som i Kramfors. Vi säger att det kostar fem miljoner. Chanserna att få tillbaka de pengarna i Stockholm är mer än goda. Chanserna att få det i Kramfors är minimala. Det finns inte samma kundunderlag och det finns inte folk som är villiga att lägga de summorna på ett hus. Det måste man tänka på.

Vill du bygga ett hus i Kramfors – eller någon annan mindre stad – så handlar det om en större ekonomisk risk. Vad händer om ni skiljer er? Här kan man, utan att bli alltför negativ, tänka ett extra varv. Det kanske är bättre att köpa ett befintligt hus och renovera detta så att det möter alla de behov man har – till ett avsevärt mycket lägre pris?

Syftet här är inte att grusa drömmar och lägga käppar i hjulen för någon. Vi vill bara visa att det finns andra risker inblandade i ett byggprojekt. Det kan definitivt kosta mer än det smakar att bygga ett hus. Men, naturligtvis: man bygger även ett hus baserat på sina drömmar och med en tanke på att man ska leva där resten av livet. Det kan det vara värt att betala för också. Rådet är emellertid att man även väger in det vi ovan gått igenom innan man tar första spadtaget. Det kan löna sig.

Det finns all anledning att stanna upp i samband med att man står inför att bygga ett hus och fundera kring vad framtiden har i sitt sköte. Det är naturligtvis alltid svårt att sia om. Men, man vet också att saker och ting kan hända.

Bygger man ett hus för stunden och den nuvarande situationen så har man också ett perfekt hus – för just den tiden. Vad händer om man får ett barn? Vad händer om man får tvillingar? Det är något som kommer att kräva mer yta och då kan plötsligt drömhuset man byggt vara för litet. Det är lite så man måste tänka. Det går att dra paralleller till hur man bygger i övriga samhället. Ta bara byggnationen av Arlanda. Där blev arkitekterna bespottade av allmänheten och av många politiker.

Hur kan man bygga något så stort och så dyrt då det inte finns ett behov och ett kundunderlag? Det som visat sig senare är att man byggde för framtida behov. Arlanda har mött framtiden utan några större svårigheter. Idag är det så att flygplatsen snarare anses som för liten än för stor. Det är en tanke som man kan ha med sig. Inom rimlighetens gränser, givetvis. Det kostar också pengar att bygga större.

Tänk på energi och miljö

En annan sak att ha i åtanke gällande framtiden ligger i att göra rätt val i syfte att spara pengar framgent. Det finns olika typer av uppvärmning och energi och det finns olika materialval man kan göra för att få ett billigare boende. Finns det exempelvis en möjlighet att använda sig av bergvärme så är det i många fall ingenting att fundera på. Visst, du kommer att få lägga en ganska stor summa – räkna med bortåt 100.000 kronor – för att borra efter bergvärme, köpa en pump och få denna installerad. Men, det är också en ren investering: varje månad kan du spara in närmare 80 % av den totala kostnaden för uppvärmning och energi i jämförelse med många andra alternativ.

Att även se över ventilation och optimera denna samt att välja smarta lösningar i badrummet – kranar med sensorer, snålare duschar och toaletter som spolar mindre mängder vatten – är andra saker som gör skillnad i det långa loppet. Det finns även ett absolut värde i att snegla mot exempelvis solenergi som lösning. Dagens teknik har gått framåt rejält och genom att välja solenergi – i någon mån – så kan du göra dig själv oberoende och producera egen el. Rätt installation och rätt förutsättningar – alla passar inte för solenergi – så kan du faktiskt tjäna pengar genom att sälja överbliven el vidare till större producenter. Det ger en bra sidoinkomst.

Ta gärna professionell hjälp i alla dessa frågor. Se över vilka alternativ som finns och försök ha blicken framåt. Du vill inte bli en husägare som i framtiden ångrar att du inte tänkte annorlunda då du väl byggde ditt hus.