Kategori: Artiklar

Alla fastigheter och grönytor behöver med jämna mellanrum underhållas, och det är viktigt att vara ute innan behovet dyker upp. Men hur ska man tänka när man skapar planer för underhåll?

Om man vill slippa bli överraskad eller upptäcka ett underhållsbehov i sista minuten så kan man lägga upp underhållsplaner för fastigheten. Det gäller oftast för de som har ett flerbostadshus, men egentligen kan man göra detsamma även om man är en privat husägare. Med hjälp av planer för underhåll kan man se till att utföra underhållet innan läget blir akut. Eller så kan man vara förutseende och ha bokat in eventuell hjälp i god tid innan underhållet är dags. Kanske behöver man även bygga upp en buffert ifall det är en åtgärd med hög kostnad, kanske låna pengar eller höja hyrorna.

Schema för kommande år

I vissa fall är det underhåll som återkommer varje år, eller kanske till och med tätare än så. Men i andra fall kan det vara större underhåll som endast uppkommer med längre intervaller. Eftersom ett hus har en mycket lång livslängd så är det därför klokt att skapa ett schema som sträcker sig långt fram i tiden. Kanske till och med tjugo eller trettio år framåt. Det kan även vara så att schemat kan ändra sig innan man når fram till underhållets tidpunkt. Reparationer eller ökat slitage kan göra att underhållet kan senareläggas eller tidigareläggas. Men vad som än sker så är en underhållsplan en stor trygghet för ägare, fastighetsförvaltare och även för de boende.

Valet av material är inte alltid givet när det är dags för takbyte. Ofta byter man till en nyare version av samma material men inte nödvändigtvis alltid. Vilka skäl kan finnas för att byta?

Att ha ett helt och prydligt tak är inte bara en fråga om att värna om fastighetens utseende. Främst handlar det förstås alltid om att se till att skydda byggnaden och åstadkomma ett bra inomhusklimat. Att sedan ett fräscht och helt tak ger ett mycket bättre intryck än ett gammalt trasigt är allt annat än en nackdel.

Vad är det som gäller om man vill byta takmaterial? Ja, först och främst kan det hända att kommunen har synpunkter. Bor du i en tätort behöver du eventuellt få godkänt om du helt byter stil på fastigheten. Olika material är också olika tunga och underlaget måste därför hålla även för ett annat material än det ursprungliga om du byter.

Plåttak är enkla och lätta

I allmänhet är det noll bekymmer om du vill lägga plåttak i Stockholm. Materialet är nämligen av det lättare slaget. Har du tidigare haft tegeltak kommer plåttak inte att tynga onödigt på underlaget. Om inte kommunen har invändningar är det bara att köra.

Att lägga ett plåttak på sin fastighet innebär alltså många fördelar. Förutom bristen på besvärlig tyngd är dessutom ett plåttak i det närmaste underhållsfritt. Ett plåttak passar bra till tak med plan lutning eller till och med helt plana tak. Numera finns det också plåttak i en rad olika färger.

Ytor som ligger som tillägg till lägenheten brukar vara för förvaring. Men det finns även möjlighet till andra ytor som uteplatser eller balkonger som på ett bra sätt ökar bostadens yta.

När man bor i en lägenhet så brukar varje kvadratmeter kosta extra. Därför drar man gärna ner så mycket som möjligt på storleken för att få ner hyran. Det gör också att alla extra ytor som tillhör lägenheten blir mycket uppskattade. Ofta är det förråd i källare eller på vind som går att använda till extra förvaring. Men om man har tur så kan man hitta en lägenhet som har uteplats eller en balkong som hör till. Det kan vara en yta som är mycket sparsmakad eller en yta som är stor som ett rum.

Ute eller inne

En balkong är en yta ute som kan göras om till en yta inomhus om man vill. Med en inglasning kan balkongen få skydd mot väder och vind, eller till och med isoleras så pass mycket att det blir en beständig del av boendeytan. Det kan till och med bli ett extra sovrum där.

Ibland så är balkongen redan inglasad när man flyttar in, men om man själv vill få det gjort så är det lättast om man bor i en bostadsrätt. Det innebär att man äger sin lägenhet och därför har det lättare att få göra vad man vill, även om föreningen som ansvarar för gemensamma ytor och fastigheten i stort har, och ska ha, åsikter om fastighetens helhet.

Knastret från brasan, lågornas lek, värmen som sprider sig – för många är det det ultimata myset. Att elda i en braskamin, titta in i elden och känna värmen. Du kan också uppleva det myset.

En braskamin skänker både ljus och värme. Det är en plats att samlas kring, en plats för vila och återhämtning och en plats för mys. Ensam i en fåtölj med en god bok och en kopp te, eller med hela familjen och gemenskapen som uppstår.

Har du ingen kamin idag och funderar på att skaffa en? God idé, det kommer höja känslan av ett ombonat hem, själva mysfaktorn, men också värdet på din bostad. En annan fördel är att du aldrig behöver frukta ett elavbrott, du kan alltid tända en brasa och få värme. Varför inte samlas runt kaminen istället för TVn, och umgås, berätta historier och rå om varandra även utan strömavbrott?

Nya braskaminer är klimatsmarta

På senare år har utvecklingen gått snabbt när det gäller kaminer. Dagens braskaminer har betydligt bättre verkningsgrad och bättre förmåga att sprida värmen. Idag är det både effektivt och ekonomiskt att värma sin bostad med en braskamin.

I Göteborg hittar du moderna braskaminer som har mer än dubbelt så bra verkningsgrad som de äldre kaminerna. Nya kaminer är koldioxidneutrala, de bidrar inte till växthuseffekten. Att elda med ved är klimatsmart eftersom ved är en förnyelsebar energikälla. Få saker skänker en bättre känsla än att veta att man är klimatsmart samtidigt som man njuter en mysig brasa. Läs mer om braskaminer på denna webbsida: https://www.braskaminergöteborg.se

Det finns flera olika situationer i vardagen då man kan bli tvungen att ta kontakt med en låssmed. Det kan vara allt från en dörr som gått i baklås till att man råkat låsa in nycklarna i lägenheten.

Oavsett scenario så kan en låssmed hjälpa dig med allt som har med lås och säkerhet att göra. De kan reparera lås som har gått sönder, låsa upp dörrar vars nycklar försvunnit eller ersätta lås som helt enkelt inte håller måttet längre. En låssmed kan även installera teknik såsom inbrottslarm, kodlås och andra typer av säkerhetsprodukter. Oavsett om du behöver kontakta en låssmed i Vasastan eller på Lidingö så finns det flera bra firmor att välja mellan.

Välj ett elektroniskt lås

Det finns flera olika låsalternativ för den som vill byta lås i sin bostad. De senaste åren har elektroniska lås blivit allt mer populära. Ett elektroniskt lås har ofta högre säkerhet än ett vanligt lås och ger dig möjligheten att kontrollera vem som kan komma in i ditt hem. Du kan till exempel ställa in så att städfirman har tillgång till din bostad på måndagar, men inte andra dagar.

Om du är en person som ständigt tappar bort nycklar till höger och vänster så kan du skaffa ett kodlås. På det sättet behöver du inte oroa dig för att glömma nycklarna, och du kan även byta ut koden regelbundet för ökad säkerhet. Om du är osäker på vad för lås du borde välja så ta kontakt med din lokala låssmed.

Vilket golv är det bästa? Hur ska man tänka när man ska välja ett nytt golv? Finns det regler för hur ett golv ska läggas? Får vem som helst lägga ett nytt golv? Här kommer svar på frågor om golv.

När man ska lägga ett nytt golv så ska man börja med att besvara några frågor. Ska golvet läggas i ett våtrum? Det är den viktigaste frågan av de frågor som man kan ställa sig, eftersom våtrum sätter helt andra krav på golvet än andra rum. Alla golv kan vara i alla andra rum. Men endast några olika typer av golv fungerar i ett våtrum. Sedan bör man besvara ytterligare några frågor. Vilket slitage kommer golvet utsättas för? Hur lätt vill man kunna rengöra golvet? Vilken stil är man ute efter? Vill man ha ett slipningsbart golv?

Lägg golvet på rätt sätt

Det finns regler för hur man lägger ett golv. Det handlar främst om hållbarhet, men även om skönhet. Man bör till exempel lägga ett plankgolv så att solens strålar faller längs med plankorna. Det ska även vara ett helt rakt under golvet för bästa resultat. Vem som helst får lägga ett golv, men är man osäker så är det klokt att anlita en golvläggare. Det är också en yrkesgrupp som kan alla tips och knep för att golvet ska bli så snyggt och hållbart som möjligt. Är det frågan om ett golv i ett våtrum så ska man definitivt använda en yrkesman så att inga fuktskador eller något liknande kan uppstå. Läs mer om golvläggare på denna webbsida: https://www.golvläggarestockholm.biz

Var kan man samlas när man vill träffa hela sin stora underbara familj? Vilket rum är det vanligast att människor uppehåller sig i? Vilken plats är den tryggaste på jorden och varför?

Människan har i många, många år samlas runt lägereld. Där har man berättat historier och anekdoter. Berättelser med avsikt att både fostra och lära ut. Man har delat sina erfarenheter och delat med sig av både sorg och glädje. Möten för de äldsta och möten för de små. Eller stora härliga sammankomster med alla från byn och vid enstaka högtidligheter med folk från andra byar och städer.

Egen härd är guld värd, sägs det. Namnet härd syftar till eldhärd som man kallade det ställe som man både kunde värma sig vid men också tillaga mat över. Runt elden eller spisen. Innan vi hade högmoderna kök fanns det många bostäder som eldade i sina spisar både med ved och koks. Det är en passerad era i städerna men i andra länder går dessa spisar fortfarande att finna.

Köket som hemmets mittpunkt

När elden flyttade in i husen hamnade den först i mitten av stora salar där alla lagade mat tillsammans. När vi sedan fick bostäder för varje familj fick elden sitt fäste i köket tack vare spisen. I lite större byggnader skaffade man eldstäder även till de andra rummen. Öppen spis och brasor fanns både i sovrum och vardagsrum, eller finrum som de även kallades. En del bostäder har fortfarande öppna spisar eller kakelugnar kvar. Läs mer om köksrenoveringar och utbud på denna hemsida: https://www.kökgöteborg.se

En inglasad balkong kanske stänger ute väder och vind, men den stänger istället inne värme och mys. Vad är din erfarenhet av oinglasade balkonger, är du för eller emot och i så fall varför?

För dig som gillar vanliga balkonger utan inglasning finns fördelarna med att njuta av väder och vind. Du slipper allt damm och smuts som fastnar på glasrutorna och gör att du behöver rengöra dessa. Du kan enkelt ta emot besökare som klättrar direkt in via balkongrutan och du kan ha blommor som hänger ut över räcket. Dessutom sparar du givetvis de pengar som en inglasning av din balkong skulle kosta och allt bök och stök som uppstår i samband med montering. Men annars då? Kan fördelarna med balkonginglasning överväga en icke inglasad balkong? Eller är du helt bestämd med att det inte är för dig?

Fördelar med balkonginglasning

Tänkt dig nu istället att du gör investeringen och väljer balkonginglasning. Fördelarna är så klart många. Plötsligt får du ett extra rum i din bostad. Ett rum som du kan möblera utan att behöva ta hänsyn till väder och vind. Ett rum som du kan stänga så inga ovälkomna besökare eller fåglar och andra djur tar sig in. Med en inglasad balkong kan du njuta större delar av dagen så väl som större delar av året ute på din balkong. Vill du gärna ha solens strålar direkt på ditt ansikte kan du givetvis dra fönstren åt sidan likväl som du på vintern kan öppna för att få en bättre syn på snöflingorna.

Olika yrkeskategorier kan passa olika bra i en privat relation. Hantverkare passar med hantverkare, eller inte alls. Hur vet man om det är kemi mellan personer och om de bör starta företag ihop?

Tänk dig att det uppstår romans mellan hantverkare i ett renoveringsprojekt. Plötsligt över cement, kakel och fog möter plattsättaren och inredningsdesignern varandra. Hon som bara älskar kakel och klinker av alla de slag. Bland alla mönster och material står mannen plötsligt framför henne. En man som kan skapa med dessa underbara material. Givetvis handlar det om kärlek vid första ögonkastet. Hon stannar upp i stunden, med en kakelplatta i handen och med ögonen djupt försjunkna i hans. Han sitter på knä och ser upp på den vackraste varelse han någonsin sett. Hon slår sig ner på den råa cementen och tiden försvinner. Dagen är kommen då en inredare och en plattsättare finner varandra.

Match made in heaven

Det visar sig vara en underbar matchning och relationen leder efter några år till att de startar ett gemensamt bolag som specialiserar sig på köks- och badrumsrenoveringar. Hon designar och ritar och han sköter större delen av det praktiska. Firman erbjuder betydligt många fler tjänster utöver plattsättning i Stockholm och då nyttjar de sina kontakter i branschen. Båda parter i företaget har nätverk bland alla väsentliga typer av professioner som behövs i samband med en renovering. Vid renovering av exempelvis badrum behövs ju riktiga våtrumsexperter inom både el och snickeri. Underarbetet med våtrumsspärrar och golvvärme hanterar givetvis en skicklig plattsättare helt själv. Färg på fog väljer han såklart i samråd med henne såväl som färg och material på badrumsmöblerna och toalettstolen.

Special med extra allt

Du som väljer att anlita vårt kärlekspar till din badrumsrenovering kan räkna med att få det bästa av det bästa när det kommer till kakel och klinker. Hon har smak för mönstrat och handtillverkat och han placerar dem i en perfekt helhet med professionella fogar. Tänk dig marockanskt kakel med den underbara hantverkskänslan, ett mönster i djupt grönt och mörkt blått och på väggarna kolsvart och matt med struktur. I ett kaxigt och mörkt badrum krävs extra mycket belysning och gärna mässingsarmaturer. Komplettera med badhanddukar och textilier i matchande färger och glöm inte de snygga badrumsattiraljerna som tvålpump och muggar. Snygga flaskor till tvålar, schampo och annat finns det mängder att välja och vraka mellan. Levande växter och ljus gör inredningen komplett.